word-monitor

Tag: asociatie locatari

  • A furat banii asociaţiei pe care o administra, dar nu va face închisoare

    A furat banii asociaţiei pe care o administra, dar nu va face închisoare

    Fostul administrator al asociaţiei 245 din Galaţi, Elena Fotache, a fost condamnată ieri, 25 noiembrie, la patru ani de închisoare pentru delapidare în formă continuată, dar în mod surprinzător judecătorii au decis să-i suspende pedeapsa sub supraveghere. Există însă şi condiţie pentru ca Elena Fotache să se bucure în continuare de libertate. Fostul administrator trebuie să returneze cei aproape 130.000 de lei pe care i-a delapidat de la asociaţia pe care o administra, în caz contrar va ajunge după gratii. Problema este că femeia nu mai este de găsit, nu s-a mai prezentat la proces şi nici nu a mai atacat decizia primei instanţe, mai ales după ce a primit iniţial doar opt luni de închisoare cu suspendare la Judecătoria Galaţi. Proprietarii de apartamente ce fac parte din asociaţia 245 s-au interesat la Apaterm şi Apă Canal, de unde au aflat că datoria către cele două societăţi totaliza peste 153.000 de lei, reprezentând datoriile şi penalităţile. Asta în condiţiile în care locatarii nu ştiau absolut nimic de o asemenea datorie şi nici nu existau rău platnici la întreţinere. De altfel, la panoul de afişaj al datoriilor la întreţinere apărea un debit total mult mai mic, de doar 38.962 de lei.
    Promisiuni fără acoperire
    Când oamenii au luat-o la întrebări pe Elena Fotache, fostul administrator a recunoscut că nu a rezistat ispitei de a lua din banii asociaţiei pentru a-şi rezolva nişte probleme personale, dar s-a obligat să îi restituie într-un an de zile.
    În urma unei expertize contabile, s-a constatat că prejudiciul cauzat Asociaţiei de Proprietari 245 în urma gestionării frauduloase a banilor proveniţi de la locatari se ridică la peste 128.000 de lei. Practic, Elena Fotache „uita” să mai plătească facturile către furnizorii de utilităţi, astfel că datoriile către aceste societăţi crescuseră de patru ori. Femeia a recunoscut şi în faţa procurorilor că a furat banii locatarilor, afişând datorii cu mult mai mici decât cele reale pentru a-i induce în eroare. Fostul administrator a motivat că spera să acopere prejudiciul după ce ar fi primit o moştenire, constând într-un teren şi o suprafaţă de pădure pe raza judeţului Bacău, numai că acest lucru nu s-a mai întâmplat. Judecătorii au obligat-o acum pe Elena Fotache să returneze cei 128.000 de lei pe care i-a furat, însă cum locatarii nu au mai reuşit să dea de fostul administrator, este posibil să rămână cu paguba.

  • Căldură cu program, doar pentru asociaţiile bun-platnice şi doar până la 1 decembrie

    Începând de ieri, asociaţiile bun-platnice vor primi căldură cu program, ne-a declarat primarul Galaţiului, liberalul Marius Stan.
    „Programul de furnizare a căldurii va fi zilnic, între orele 17 şi 22, respectiv 6 şi 8 dimineaţa, dar este vorba doar de cazul asociaţiilor bun-platnice, care vor primi şi apă caldă. Asociaţiile de locatari rău-platnice care au fost blindate nu vor primi căldură şi nici apă caldă, deşi este regretabil că şi la acele asociaţii sunt locatari bun platnici care vor suferi din cauza celor care nu şi-au plătit datoriile. Vom merge cu acest program până pe data de 1 decembrie, iar dacă locatarii rău-platnici nu vor înţelege că trebuie să plătească datoriile, atunci vom fi nevoiţi să întrerupem şi acest program de furnizare cu program a căldurii”, ne-a declarat primarul Marius Stan. Reamintim că până acum au fost blindate câteva zeci de asociaţii, iar potrivit surselor din cadrul Electrocentrale, furnizarea căldurii cu program va fi posibilă doar dacă se va suplimenta cantitatea de agent termic primar şi se va majora temperatura. Potrivit informaţiilor noastre, condiţia legată de plata în avans a facturilor rămâne valabilă.

  • Asociaţii fără căldură şi, mai nou, şi fără apă caldă

    Asociaţii fără căldură şi, mai nou, şi fără apă caldă

    Deşi nu au anunţat când va avea Galaţiul căldură, reprezentanţii Primăriei au emis un comunicat de presă în care au anunţat că până la data de 1 noiembrie Apaterm a sistat furnizarea agentului termic unui număr de 83 de asociaţii, care însumează 12,7% din apartamentele de bloc branşate la reţeaua publică. Însumat, la sfârşitul lunii octombrie, datoriile acestor 83 de asociaţii erau de 31,8 milioane de lei, o sumă suficientă pentru a acoperi costul consumului de energie termică al întregului oraş pe o perioadă de 10 săptămâni de iarnă, susţin oficialii Primăriei. În perioada 1-12 noiembrie, 55 dintre aceste asociaţii au achitat 166.000 de lei, contravaloarea consumului pe o singură lună de iarnă a unei singure asociaţii, în timp ce celelalte 28 de asociaţii nu au achitat niciun leu.
    Asociaţii puse la zid, locatari nedreptăţiţi
    Deşi în comunicatul remis presei nu se precizează şi faptul că asociaţiil cu datorii sunt lăsate şi fără apă caldă, nu doar fără căldură, gălăţenii au început să reclame faptul că deja nu mai beneficiază de apă caldă, în condiţiile în care temperaturile de afară aduc a iarnă. E clar că Apaterm nu-şi mai permite să furnizeze agent termic fără plăţi în avans. Unul dintre cititori ne-a reclamat la redacţie faptul că blocul în care locuieşte a rămas fără apă caldă iar administratorul bate la uşa celor fără datorii pentru a cere bani în avans.
    „E o situaţie complet anapoda. Eu sunt cu plata la zi, dar trebuie să dau bani şi în avans, în condiţiile în care cei cu debite la întreţinere nu dau drumul la uşă sau ne spun clar în faţă că nu dau bani, fie pentru că nu au, fie pentru că nu vor. Eu îi înţeleg şi pe cei de la Apaterm, dar poate se găseşte o soluţie, să fie pedepsiţi doar cei care nu plătesc”, ne-a spus Vasile E., locuitor în Micro 20.
    Municipalitatea cunoaşte situaţia fiecărei asociaţii în parte şi acum caută soluţii, dar fără bani are mâinile legate.
    „Pentru exemplificare, din analiza datelor puse la dispoziţie de preşedinţi/ administratori, Asociaţia Nr. 563, care cuprinde 37 de apartamente, din care 25 branşate la sistemul public de termoficare, are o datorie pentru energie termică de aproape 110.000 lei. La rândul său, Asociaţia a încasat pe tot parcursul anului suma de 40.000 de lei, în condiţiile în care 4 proprietari de apartamente nu au achitat niciun leu la întreţinere. Datoriile acestor 4 proprietari însumează o cincime din datoria totală a asociaţiei către Apaterm O altă asociaţie analizată este Asociaţia 603, care cuprinde 320 de apartamente, din care, la data raportarii datelor, 70 erau nelocuite. Datoria acestei asociaţii către Apaterm este de 588.000 lei. Asociaţia a informat Primăria Municipiului Galaţi că se află în litigii cu 10 proprietari, care însumează restanţe şi penalităţi de 168.000 lei”, se mai arată în comunicatul Primăriei.
    Ar fi fost interesant dacă reprezentanţii Primăriei ar fi comunicat detalii legate şi de chiriaşii muncipalităţii care înregistrează datorii şi care au fost măsurile luate faţă de aceştia.
    „Reamintim atât locatarilor cât şi preşedinţilor, administratorilor, cenzorilor şi membrilor comitetelor executive ale asociaţiilor de proprietari datoare către Apaterm că furnizarea agentului termic depinde exclusiv de plata integrală a sumei datorate, de plata unei proporţii cât mai mari din suma datorată sau de plata întegrală a sumelor facturate în fiecare din lunile iernii trecute”, se mai arată în comunicatul de presă.
    Marţi, o întânire pe tema căldurii
    Marţi va avea loc o întâlnire între reprezentanţii Primăriei, ai electrocentrale şi ai Apaterm pentru a analiza stadiul plăţilor făcute de Apaterm către Electrocentrale, care, la rândul ei, trebuie să facă plăţi la Romgaz.
    „Condiţia pe care au comunicat-o oficialii Romgaz şi ai Ministerului Energiei rămne neschimbată, şi anume nu se va asigura o cantitate mai mare de gaze naturale dacă nu se vor face plăţi anticipate aferente lunilor noiembrie şi decembrie. Trebuie să se înţeleagă că orice serviciu trebuie plătit. Dacă nu se fac plăţile în avans, nu va avea căldură nicio asociaţie”, ne-a declarat directorul Electrocentrale, Ovidiu Graure. Rămâne de văzut dacă problema asigurării căldurii va fi rezolvată , adică dacă gălăţenii vor înţelege să îşi plătească datoriile.

  • A dispărut după ce a furat banii asociaţiei pe care o administra

    Fostul administrator al asociaţiei 245 din Galaţi, Elena Fotache, condamnată la opt luni de închisoare cu suspendare pentru delapidare în formă continuată de către Judecătoria Galaţi, s-a volatilizat. Acesta nu a mai fost de găsit nici de către locatarii păgubiţi, nici nu s-a mai prezentat la proces şi nici nu a mai atacat decizia primei instanţe, mai ales după ce a primit doar câteva luni de închisoare cu suspendare. Doar Parchetul a atacat cu recurs decizia, în încercarea de a obţine o condamnare cu executare efectivă pentru un prejudiciu ce se apropie de 130.000 de lei. Proprietarii de apartamente ce fac parte din asociaţia 245 s-au interesat la Apaterm şi Apă Canal, de unde au aflat că datoria către cele două societăţi totaliza peste 153.000 de lei, reprezentând datoriile şi penalităţile. Asta în condiţiile în care locatarii nu ştiau absolut nimic de o asemenea datorie şi nici nu existau rău platnici la întreţinere. De altfel, la panoul de afişaj al datoriilor la întreţinere apărea un debit total mult mai mic, de doar 38.962 de lei. Când oamenii au luat-o la întrebări pe Elena Fotache, fostul administrator a recunoscut că nu a rezistat ispitei de a lua din banii asociaţiei pentru a-şi rezolva nişte probleme personale, dar s-a obligat să îi restituie într-un an de zile.
    Au rămas buni de plată
    Proprietarii au reclamat-o la Poliţie, pe lista de acuzaţii numărându-se furtul, înşelăciunea, abuzul în serviciu, falsul intelectual şi uzul de fals. În urma unei expertize contabile, s-a constatat că prejudiciul cauzat Asociaţiei de Proprietari 245 în urma gestionării frauduloase a banilor proveniţi de la locatari se ridică la peste 128.000 de lei. Practic, Elena Fotache „uita” să mai plătească facturile către furnizorii de utilităţi, astfel că datoriile către aceste societăţi crescuseră de patru ori. Femeia a recunoscut şi în faţa procurorilor că a furat banii locatarilor, afişând datorii cu mult mai mici decât cele reale pentru a-i induce în eroare. Fostul administrator a motivat că spera să acopere prejudiciul după ce ar fi primit o moştenire, constând într-un teren şi o suprafaţă de pădure pe raza judeţului Bacău, numai că acest lucru nu s-a mai întâmplat. Judecătorii au obligat-o pe Elena Fotache să returneze cei 128.000 de lei pe care i-a furat, însă locatarii nu au mai reuşit să dea de fostul administrator, astfel că este posibil ca acum să rămână cu paguba.

  • Asociaţii de proprietari lăsate fără apă caldă şi căldură

    Cel puţin acest lucru susţin reprezentanţii conducerii Primăriei Galaţi că se va întâmpla în cazul a 14 asociaţii de proprietari rău-platnice, anunţul nefiind făcut, cum ar fi fost normal, de către conducerea Apaterm, care refuză să comunice direct cu mass-media. În comunicatul de presă remis de Primăria Galaţi se arată că pentru asigurarea livrării agentului termic pentru încalzire, Primăria şi Apaterm fac apel ca restanţierii la plata întreţinerii şi asociaţiile de proprietari sau locatari să platească neîntârziat datoriile reprezentand contravaloarea consumului de energie termică.

    „Necesitatea acestui demers este impusă de solicitarea Romgaz Mediaş către producătorul de energie termică pentru efectuarea plăţii în avans a contravalorii gazelor naturale, în caz contrar urmând reducerea debitului gazelor naturale şi, implicit, a debitului agentului termic”, se mai arată în comunicatul de presă al Primăriei.

    În comunicat nu se precizează care este valoarea totală a sumei datorate de populaţie către Apaterm şi nici care este valoarea totală a debitului înregistrat de cele 14 asociaţii de proprietari date ca exemplu negativ de către reprezentanţii municipalităţii, astfel că nu se poate spune dacă aceste asociaţii au datoriile cele mai mari către Apaterm. Astfel, pe lista neagră figurează Asociaţia 371 Olt (2.964.103,00 lei), Asociaţia 710 (2.588.837,86 lei), Asociaţia 850 (3.012.729,74lei), Asociaţia 714 (2.328.983,37lei), Asociaţia 711 (1.423.522,38 lei), Asociaţia 185 (1.683.390,18 lei), Asociaţia 251 (1.183.382,56 lei). Reprezentanţii Primăriei susţin că potrivit prevederilor articolului 6 din contractul dintre asociaţii şi Apaterm, până la sfârşitul săptămânii urmează suspendarea contractelor de furnizare, fapt ce va determina sistarea totală a serviciilor furnizate pâna la achitarea integrală a sumelor datorate.

    Reprezentanţii Primăriei invită reprezentanţii celor 14 asociaţii rău-platnice să se prezinte la sediul Apaterm pentru a stabili condiţiile de furnizare a serviciilor, şi anume plata de către asociaţie a unei sume reprezentând contravaloarea consumului de energie termică aferent lunii noiembrie 2013, calculat pe baza consumului similar înregistrat în anul calendaristic anterior, încheierea unui act adiţional de preluare în facturare individuală a consumatorilor din cadrul asociaţiei. Reprezentanţii Primăriei susţin că Apaterm va asigura furnizarea agentului termic doar asociaţiilor de proprietari sau locatari care nu înregistrează debite restante şi celor care vor face eforturi pentru reducerea rapidă şi consistentă a sumelor datorate.

  • A început colectarea cererilor pentru ajutorul de încălzire

    Administratorii asociaţiilor de locatari şi proprietari din Galaţi au anunţat membrii asociaţiilor în privinţa faptului că pot depune documentele necesare acordării ajutorului de încălzire. Acesta este primul pas în programul de acordare a acestui sprijin financiar, urmând ca cererile depuse de membrii asociaţiilor să fie transmise de administratorii asociaţiilor către Apaterm.

    Astfel, conform legii, pot beneficia de ajutoare de încălzire al căror cuantum este diferenţiat, persoanele al căror venit pe membru de familie este de maxim 786 de lei, iar în cazul persoanelor singure venitul trebuie să fie de maxim 1028 de lei. „Locatarii trebuie să vină la sediul asociaţiei să depună actele cerute, iar acestea diferă, după cazul în care beneficiarii sunt salariaţi, şomeri sau pensionari. Practic, este vorba de adeverinţa de salarizare pe ultima lună de zile, cuponul de pensie sau adeverinţa de şomaj”, ne-a spus Dan Iordache, administratorul unei asociaţii de proprietari din Þiglina 1. Acesta ne-a spus că foarte mulţi locatari au venit să se intereseze până când pot depune actele necesare şi mai ales ce condiţii trebuie îndeplinite pentru a primi ajutor.

    „Chiar dacă se încadrează ca venit, dacă au în proprietate anumite bunuri nu mai pot beneficia de sprijinul financiar”, ne-a mai declarat administratorul asociaţiei de proprietari. În cazul încălzirii pe bază de gaze naturale, energie electrică şi combustibili solizi, venitul lunar maxim trebuie să fie de 615 lei. În ediţia următoare vom reveni cu amănunte legate de documentele care trebuie depuse şi care sunt categoriile de bunuri pentru care nu se poate acorda acest ajutor din partea statului.

  • Asociaţii campioane la neplata facturilor

    Un număr de 68 de asociaţii de proprietari sau locatari din Galaţi, care înregistrau datorii către Apaterm, nu au vărsat niciun leu în contul societăţii în perioada 1-23 august. Potrivit informaţiilor furnizate de către directorul Apaterm, Adriana Stratulat, cele 68 de asociaţii rău-platnice au de achitat suma de 10,118 milioane de lei. „Valoarea totală a sumei datorate de asociaţiile de proprietari către Apaterm se ridică la 170 de milioane de lei, iar la ora actuală, ca urmare a datoriilor acumulate, un număr de 123 de asociaţii din cele 700 existente nu mai primesc apă caldă”, ne-a mai declarat Adriana Stratulat. Aceasta estimează că în cursul lunii septembrie factura pe care Apaterm o va avea de achitat către Electrocentrale va fi în jur de un milion de lei, dar precizează că în luna septembrie încasările vor fi slabe ca urmare a faptului că locuitorii Galaţiului au cheltuieli de făcut cu aprovizionarea de iarnă sau cu începerea anului şcolar. „Din experienţă vă pot spune că încasările vor continua să fie scăzute în luna septembrie aşa cum au fost în august, când cei mai mulţi au plecat în concedii şi nu au mai plătit întreţinerea”, ne-a declarat Adriana Stratulat. Într-un comunicat de presă remis de Primăria Galaţi se arată că în intervalul 1 – 4 septembrie, Apaterm a efectuat plăţi către SC Electrocentrale în sumă totală de 483.000 lei. Suma vărsată poate fi considerată una mică dacă ţinem cont de faptul că Apaterm are de achitat 35 de milioane de lei către Electrocentrale, care la rândul ei are de plătit 95 de milioane de lei către Romgaz.

  • Primăria vrea sprijinul asociaţiilor de locatari

    Primăria Galaţi a emis o solicitare către fiecare asociaţie de locatari, pentru furnizarea de date amănunţite despre situaţia facturilor şi a plăţilor efectuate de membrii asociaţiilor, în cursul ultimei luni, „pentru a identifica soluţiile cele mai bune pentru normalizarea activităţii asociaţiilor afectate de acumularea datoriilor locatarilor”.

    “Am obţinut un termen de două săptămâni din partea furnizorului de gaze naturale pentru a continua, în ritm susţinut, plăţile facturilor curente şi acoperirea a cât mai mult din datorii. Pe de o parte, vrem să ştim situaţia datornicilor către asociaţii, pentru a putea colabora cu preşedinţii şi administratorii în gestiunea acestei probleme grave. Pe de altă parte, e bine să ştim şi câţi bun platnici sunt în Galaţi şi cine sunt deoarece, prin efortul comun al dumnealor şi al nostru, pentru prima dată în ultimii ani, Galaţiul a achitat catre Electrocentrale, în ultimile luni, mai mult decât a consumat. E un început bun pe care, dacă îl susţinem împreună, nu vom avea probleme la iarnă”, a declarat primarul Marius Stan.

    De asemenea, Primăria informează că în perioada 1-4 septembrie Apaterm a efectuat plăţi către Electrontrale în sumă totală de 483.000 lei.

  • Cât au plătit gălăţenii pentru a deveni bun-platnici

    Cât au plătit gălăţenii pentru a deveni bun-platnici

    Potrivit informaţiilor furnizate de către directorul general al Apaterm, Adriana Stratulat, în programul de ştergere al penalităţilor la întreţinere, măsură care face parte din programul de reorganizare al societăţii locale, s-au înscris până la data limită, şi anume 31 iulie, un număr de 10.126 de locatari care sunt membri la 486 de asociaţii, precum şi un număr de 65 de asociaţii de proprietari. „În cazul celor 10.126 de locatari, debitul de bază este de 2,52 de milioane de lei, în timp ce penalităţile de întârziere aferente neachitării acestei datorii se ridică la 23 de milioane de lei. În ceea ce priveşte cele 65 de asociaţii de proprietari, care au depus solicitare de ştergere a datoriilor pentru întreaga asociaţie, debitul de bază este de 917.000 de lei, iar penalităţile de întârziere aferente se ridică la 1,8879 de milioane de lei”, ne-a declarat directorul Adriana Stratulat. Potrivit aceleiaşi surse, pe baza procedurii a fost achitată efectiv până la 31 iulie o sumă de 1,963 milioane de lei reprezentând datoria de bază, banii fiind plătiţi atât de către unii locatari, cât şi de către asociaţii.

    „Conform procedurii, fiecare dintre cei care au plătit datoria de bază vor primi o scrisoare acasă în care vor fi înştiinţaţi în legătură cu faptul că timp de 12 luni trebuie să îşi achite lunar factura curentă, lucru care va conduce automat la ştergerea lunară, proporţional, a unei părţi din penalităţi, respectiv a 12-a parte din sumă în fiecare lună. În ceea ce priveşte recuperarea penalităţilor de întârziere care vor fi şterse în cazul în care va fi achitată factura curentă lunar timp de 12 luni, această procedură era una greoaie, deoarece Apaterm trebuia să acţioneze în judecată asociaţiile respective pentru recuperarea sumelor respective, iar procesele durau foarte mult”, ne-a mai declarat Adriana Stratulat.