word-monitor

Tag: asociatie proprietari

  • Asociaţiile rău-platnice nu vor mai primi căldură

    Asociaţiile rău-platnice nu vor mai primi căldură

    Acest lucru va fi demarat începând de luni de către echipe ale angajaţilor Apaterm care vor efectua demersurile tehnice necesare, la limita de proprietate a blocurilor, pentru ca asociaţiile rău-platnice, care nu au plătit niciun leu în cursul acestui an la Apaterm, să nu mai primească căldură. Debranşarea de la sistemul centralizat de încălzire, care îi va afecta din păcate şi pe bun-platnici, dar deocamdată nu există altă soluţie, va avea loc etapizat în cazul a aproape 83 de asociaţii de proprietari rău-platnice. Reprezentanţii conducerii Apaterm fac un apel la asociaţiile rău-platnice să se prezinte la sediul societăţii pentru a achita din datorii, astfel încât să se poată furniza căldură în această iarnă.

    Chiar dacă au trimis notificări asociaţiilor datornice (şi aici ne referim în special la asociaţiile care nu au plătit anul acesta niciun leu), prin care acestea au fost somate să îşi plătească o parte din datorii, se pare că acţiunea nu a avut mare efect. Rămâne de văzut dacă atunci când vor vedea cum se blindează vana de căldură locatarii rău-platnici se vor grăbi să achite o parte din datorii sau locatarii bun-platnici vor încerca să îi convingă pe vecinii lor datornici că trebuie să plătească o parte din debit. De asemenea, rămâne de văzut cât de mult se vor implica şi preşedinţii sau administratorii asociaţiilor de locatari, unii dintre ei plătiţi cu sume care ar putea stârni invidia multor salariaţi, în convingerea rău-platnicilor de a achita datoriile. Dacă membrii asociaţiilor nu vor înţelege un lucru simplu, şi anume acela că „dacă nu plăteşti, nu primeşti”, aşa cum se întâmplă în cazul unor utilităţi cum ar fi telefonul, energia electrică, gazele naturale, mesajul transmis în ultima perioadă de primarul Marius Stan şi nu numai de el, şi anume că oraşul nu va avea căldură, ar putea deveni cât se poate de real.

    Reamintim că la întâlnirea care a avut loc recent la Bucureşti şi la care au participat directorul Electrocentrale, directorul Apaterm şi city managerul Primăriei, atât ministrul delegat a Energiei, cât şi directorul Romgaz au înţeles situaţia cu care se confruntă oraşul şi au dat anumite semne de bunăvoinţă, însă s-a spus clar că pentru a primi o cantitate suplimentară de gaze naturale trebuie achitate în avans facturile aferente lunii noiembrie şi decembrie. Oficialii Romgaz au spus că aceasta este o măsură de siguranţă deoarece în primăvara acestui an Electrocentrale nu a mai respectat protocolul de eşalonare a datoriilor către Romgaz.

    Unde se duc banii plătiţi de locatari

    În zilele de sâmbătă, 9 noiembrie, şi duminică, 10 noiembrie, între orele 10:00 şi 13,00, la punctele termice, Apaterm a pus la dispoziţia celor interesaţi situaţia datoriilor pe care le au asociaţiile de proprietari sau locatari către distribuitorul public de energie termică. Orice persoană interesată de situaţia datoriilor asociaţiei din care face parte a putut afla, de la punctul termic de care aparţine, plăţile efectuate în cursul acestui an. Demersul Apaterm este motivat de necesitatea unei informări corecte şi consistente a gălăţenilor despre situaţia financiară a asociaţiilor de proprietari, aşa cum reiese din evidenţele societăţii.

    „Prioritatea este ca Apaterm să plătească la CET sume la nivelul consumului facturat pe luna corespunzătoare a anului trecut. În cazul de faţă, Apaterm trebuie să plătească 8 milioane de lei, minim. Iar cea mai neagră soluţie pentru diminuarea datoriilor este blindarea asociaţiilor şi a blocurilor care anul acesta nu au plătit nici măcar un leu, sau care au făcut plăţi sub cinci ori zece la sută din consumul facturat în perioada corespunzătoare a anului trecut. În această situaţie se află 170 de asociaţii”, susţin reprezentanţii Primăriei Galaţi.

  • A dispărut după ce a furat banii asociaţiei pe care o administra

    Fostul administrator al asociaţiei 245 din Galaţi, Elena Fotache, condamnată la opt luni de închisoare cu suspendare pentru delapidare în formă continuată de către Judecătoria Galaţi, s-a volatilizat. Acesta nu a mai fost de găsit nici de către locatarii păgubiţi, nici nu s-a mai prezentat la proces şi nici nu a mai atacat decizia primei instanţe, mai ales după ce a primit doar câteva luni de închisoare cu suspendare. Doar Parchetul a atacat cu recurs decizia, în încercarea de a obţine o condamnare cu executare efectivă pentru un prejudiciu ce se apropie de 130.000 de lei. Proprietarii de apartamente ce fac parte din asociaţia 245 s-au interesat la Apaterm şi Apă Canal, de unde au aflat că datoria către cele două societăţi totaliza peste 153.000 de lei, reprezentând datoriile şi penalităţile. Asta în condiţiile în care locatarii nu ştiau absolut nimic de o asemenea datorie şi nici nu existau rău platnici la întreţinere. De altfel, la panoul de afişaj al datoriilor la întreţinere apărea un debit total mult mai mic, de doar 38.962 de lei. Când oamenii au luat-o la întrebări pe Elena Fotache, fostul administrator a recunoscut că nu a rezistat ispitei de a lua din banii asociaţiei pentru a-şi rezolva nişte probleme personale, dar s-a obligat să îi restituie într-un an de zile.
    Au rămas buni de plată
    Proprietarii au reclamat-o la Poliţie, pe lista de acuzaţii numărându-se furtul, înşelăciunea, abuzul în serviciu, falsul intelectual şi uzul de fals. În urma unei expertize contabile, s-a constatat că prejudiciul cauzat Asociaţiei de Proprietari 245 în urma gestionării frauduloase a banilor proveniţi de la locatari se ridică la peste 128.000 de lei. Practic, Elena Fotache „uita” să mai plătească facturile către furnizorii de utilităţi, astfel că datoriile către aceste societăţi crescuseră de patru ori. Femeia a recunoscut şi în faţa procurorilor că a furat banii locatarilor, afişând datorii cu mult mai mici decât cele reale pentru a-i induce în eroare. Fostul administrator a motivat că spera să acopere prejudiciul după ce ar fi primit o moştenire, constând într-un teren şi o suprafaţă de pădure pe raza judeţului Bacău, numai că acest lucru nu s-a mai întâmplat. Judecătorii au obligat-o pe Elena Fotache să returneze cei 128.000 de lei pe care i-a furat, însă locatarii nu au mai reuşit să dea de fostul administrator, astfel că este posibil ca acum să rămână cu paguba.

  • Asociaţii de proprietari lăsate fără apă caldă şi căldură

    Cel puţin acest lucru susţin reprezentanţii conducerii Primăriei Galaţi că se va întâmpla în cazul a 14 asociaţii de proprietari rău-platnice, anunţul nefiind făcut, cum ar fi fost normal, de către conducerea Apaterm, care refuză să comunice direct cu mass-media. În comunicatul de presă remis de Primăria Galaţi se arată că pentru asigurarea livrării agentului termic pentru încalzire, Primăria şi Apaterm fac apel ca restanţierii la plata întreţinerii şi asociaţiile de proprietari sau locatari să platească neîntârziat datoriile reprezentand contravaloarea consumului de energie termică.

    „Necesitatea acestui demers este impusă de solicitarea Romgaz Mediaş către producătorul de energie termică pentru efectuarea plăţii în avans a contravalorii gazelor naturale, în caz contrar urmând reducerea debitului gazelor naturale şi, implicit, a debitului agentului termic”, se mai arată în comunicatul de presă al Primăriei.

    În comunicat nu se precizează care este valoarea totală a sumei datorate de populaţie către Apaterm şi nici care este valoarea totală a debitului înregistrat de cele 14 asociaţii de proprietari date ca exemplu negativ de către reprezentanţii municipalităţii, astfel că nu se poate spune dacă aceste asociaţii au datoriile cele mai mari către Apaterm. Astfel, pe lista neagră figurează Asociaţia 371 Olt (2.964.103,00 lei), Asociaţia 710 (2.588.837,86 lei), Asociaţia 850 (3.012.729,74lei), Asociaţia 714 (2.328.983,37lei), Asociaţia 711 (1.423.522,38 lei), Asociaţia 185 (1.683.390,18 lei), Asociaţia 251 (1.183.382,56 lei). Reprezentanţii Primăriei susţin că potrivit prevederilor articolului 6 din contractul dintre asociaţii şi Apaterm, până la sfârşitul săptămânii urmează suspendarea contractelor de furnizare, fapt ce va determina sistarea totală a serviciilor furnizate pâna la achitarea integrală a sumelor datorate.

    Reprezentanţii Primăriei invită reprezentanţii celor 14 asociaţii rău-platnice să se prezinte la sediul Apaterm pentru a stabili condiţiile de furnizare a serviciilor, şi anume plata de către asociaţie a unei sume reprezentând contravaloarea consumului de energie termică aferent lunii noiembrie 2013, calculat pe baza consumului similar înregistrat în anul calendaristic anterior, încheierea unui act adiţional de preluare în facturare individuală a consumatorilor din cadrul asociaţiei. Reprezentanţii Primăriei susţin că Apaterm va asigura furnizarea agentului termic doar asociaţiilor de proprietari sau locatari care nu înregistrează debite restante şi celor care vor face eforturi pentru reducerea rapidă şi consistentă a sumelor datorate.

  • A început colectarea cererilor pentru ajutorul de încălzire

    Administratorii asociaţiilor de locatari şi proprietari din Galaţi au anunţat membrii asociaţiilor în privinţa faptului că pot depune documentele necesare acordării ajutorului de încălzire. Acesta este primul pas în programul de acordare a acestui sprijin financiar, urmând ca cererile depuse de membrii asociaţiilor să fie transmise de administratorii asociaţiilor către Apaterm.

    Astfel, conform legii, pot beneficia de ajutoare de încălzire al căror cuantum este diferenţiat, persoanele al căror venit pe membru de familie este de maxim 786 de lei, iar în cazul persoanelor singure venitul trebuie să fie de maxim 1028 de lei. „Locatarii trebuie să vină la sediul asociaţiei să depună actele cerute, iar acestea diferă, după cazul în care beneficiarii sunt salariaţi, şomeri sau pensionari. Practic, este vorba de adeverinţa de salarizare pe ultima lună de zile, cuponul de pensie sau adeverinţa de şomaj”, ne-a spus Dan Iordache, administratorul unei asociaţii de proprietari din Þiglina 1. Acesta ne-a spus că foarte mulţi locatari au venit să se intereseze până când pot depune actele necesare şi mai ales ce condiţii trebuie îndeplinite pentru a primi ajutor.

    „Chiar dacă se încadrează ca venit, dacă au în proprietate anumite bunuri nu mai pot beneficia de sprijinul financiar”, ne-a mai declarat administratorul asociaţiei de proprietari. În cazul încălzirii pe bază de gaze naturale, energie electrică şi combustibili solizi, venitul lunar maxim trebuie să fie de 615 lei. În ediţia următoare vom reveni cu amănunte legate de documentele care trebuie depuse şi care sunt categoriile de bunuri pentru care nu se poate acorda acest ajutor din partea statului.

  • Asociaţii campioane la neplata facturilor

    Un număr de 68 de asociaţii de proprietari sau locatari din Galaţi, care înregistrau datorii către Apaterm, nu au vărsat niciun leu în contul societăţii în perioada 1-23 august. Potrivit informaţiilor furnizate de către directorul Apaterm, Adriana Stratulat, cele 68 de asociaţii rău-platnice au de achitat suma de 10,118 milioane de lei. „Valoarea totală a sumei datorate de asociaţiile de proprietari către Apaterm se ridică la 170 de milioane de lei, iar la ora actuală, ca urmare a datoriilor acumulate, un număr de 123 de asociaţii din cele 700 existente nu mai primesc apă caldă”, ne-a mai declarat Adriana Stratulat. Aceasta estimează că în cursul lunii septembrie factura pe care Apaterm o va avea de achitat către Electrocentrale va fi în jur de un milion de lei, dar precizează că în luna septembrie încasările vor fi slabe ca urmare a faptului că locuitorii Galaţiului au cheltuieli de făcut cu aprovizionarea de iarnă sau cu începerea anului şcolar. „Din experienţă vă pot spune că încasările vor continua să fie scăzute în luna septembrie aşa cum au fost în august, când cei mai mulţi au plecat în concedii şi nu au mai plătit întreţinerea”, ne-a declarat Adriana Stratulat. Într-un comunicat de presă remis de Primăria Galaţi se arată că în intervalul 1 – 4 septembrie, Apaterm a efectuat plăţi către SC Electrocentrale în sumă totală de 483.000 lei. Suma vărsată poate fi considerată una mică dacă ţinem cont de faptul că Apaterm are de achitat 35 de milioane de lei către Electrocentrale, care la rândul ei are de plătit 95 de milioane de lei către Romgaz.

  • Cât au plătit gălăţenii pentru a deveni bun-platnici

    Cât au plătit gălăţenii pentru a deveni bun-platnici

    Potrivit informaţiilor furnizate de către directorul general al Apaterm, Adriana Stratulat, în programul de ştergere al penalităţilor la întreţinere, măsură care face parte din programul de reorganizare al societăţii locale, s-au înscris până la data limită, şi anume 31 iulie, un număr de 10.126 de locatari care sunt membri la 486 de asociaţii, precum şi un număr de 65 de asociaţii de proprietari. „În cazul celor 10.126 de locatari, debitul de bază este de 2,52 de milioane de lei, în timp ce penalităţile de întârziere aferente neachitării acestei datorii se ridică la 23 de milioane de lei. În ceea ce priveşte cele 65 de asociaţii de proprietari, care au depus solicitare de ştergere a datoriilor pentru întreaga asociaţie, debitul de bază este de 917.000 de lei, iar penalităţile de întârziere aferente se ridică la 1,8879 de milioane de lei”, ne-a declarat directorul Adriana Stratulat. Potrivit aceleiaşi surse, pe baza procedurii a fost achitată efectiv până la 31 iulie o sumă de 1,963 milioane de lei reprezentând datoria de bază, banii fiind plătiţi atât de către unii locatari, cât şi de către asociaţii.

    „Conform procedurii, fiecare dintre cei care au plătit datoria de bază vor primi o scrisoare acasă în care vor fi înştiinţaţi în legătură cu faptul că timp de 12 luni trebuie să îşi achite lunar factura curentă, lucru care va conduce automat la ştergerea lunară, proporţional, a unei părţi din penalităţi, respectiv a 12-a parte din sumă în fiecare lună. În ceea ce priveşte recuperarea penalităţilor de întârziere care vor fi şterse în cazul în care va fi achitată factura curentă lunar timp de 12 luni, această procedură era una greoaie, deoarece Apaterm trebuia să acţioneze în judecată asociaţiile respective pentru recuperarea sumelor respective, iar procesele durau foarte mult”, ne-a mai declarat Adriana Stratulat.